Housers: cómo funciona, cuánto he ganado y mi opinión

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Si ya sabes cómo funciona Housers y quieres ir directamente a ver mi opinión, baja hacia el final del post

 

La idea de aumentar nuestro capital es algo que a todos nos atrae, sin embargo, no siempre son claras las oportunidades para hacerlo. El desconocimiento de los diversos campos en los que se podría invertir nos mantiene muchas veces estancados o paralizados sin saber exactamente qué hacer para incrementar nuestro dinero.  Por lo general, el primer impulso al tener cierto capital es depositarlo en una cuenta bancaria, pero hacer esto no genera un interés considerable sobre nuestro dinero, como para que realmente valga la pena.

Por otra parte, la popular bolsa de valores que es hoy en día, una de las más difundidas formas de inversión, no es fácilmente manejable o entendible para todos y por ello, muchos prefieren abstenerse.

Ahora bien, el campo inmobiliario parece cobrar mayor fuerza en España, convirtiéndose cada vez más en una de las mejores opciones para invertir. Sin embargo, a la manera tradicional, no resulta muy accesible para el ciudadano común o el pequeño inversor, debido a los engorrosos trámites y la gran cantidad de capital  que se necesita para comprar los diferentes tipos de inmuebles, entre otras cosas.

Así pues, tomando en cuenta todo lo anterior, nace Housers, una alternativa que permite a quienes no manejan grandes sumas de dinero, invertir en el campo inmobiliario; se trata de una plataforma crowdfunding que permite a un grupo cada vez más creciente de inversores ganar dinero con el alquiler y/o venta de locales, casas, apartamentos, en la zona que decidas y con el capital que tengas, a partir de los 50€. Inversión con rentabilidad asegurada al alcance de todos. Así de bien suena y así es.

¿Cómo funciona Housers?

En la web de Housers encontrarás un listado de todo tipo de inmuebles. Tú, como inversor, eliges en cuál invertir y la cantidad que inviertes. Una vez se recaude el importe correspondiente al valor de ese inmueble, Housers se encargará de tramitar la compra del mismo. Desde ese instante, parte de ese inmueble será tuyo y de tantas personas como hayan invertido también en él. Cada una, tendrá la parte proporcional al dinero invertido.

Es decir: inversión crowdfunding, de manera que no solo aquellas personas con un elevado capital puedan invertir en un inmueble, sino que también sea una inversión al alcance del pequeño inversor.

Esa es la idea básica detrás de la plataforma, pero si queréis una explicación acerca de cómo funciona Housers con un poco más de detalle, os recomiendo este vídeo:

Vale, ya he invertido en uno o en varios inmuebles. Y, ahora, ¿cómo obtengo beneficios? En Housers hay dos formas de ganar dinero:

  • cada mes por el pago de los alquileres. Y no, no deberás de preocuparte: Housers se encarga de buscar inquilinos y de tramitar todas las cuestiones legales asociadas a un alquiler.
  • por la plusvalía resultante de la futura venta del inmueble

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Tú solo debes registrarte, seleccionar el proyecto en el que invertirás y luego podrás comenzar a ganar dinero, el cual transferirás desde tu cuenta Housers a tu cuenta bancaria. Así de sencillo.

En Housers existen dos grandes tipos de proyectos; One-Shot, que consiste en aquellos inmuebles por construir o remodelar para venderlos inmediatamente y los proyectos Long-Term, que hace referencia a los inmuebles que son adquiridos para esperar su revalorización mientras que se obtiene cada mes, ingresos por su alquiler.

Housers desde mi propia experiencia: mi opinión sobre Housers

Yo, personalmente, como ya he llegado a comentar en otros posts, suelo desconfiar de estas formas de ganar dinero que se ven tan atractivas. Sin embargo, en ese sentido, Housers es la excepción.

Me registré en Housers e ingresé a su Marketplace, donde pude seleccionar de los distintos proyectos activos el que más llamó la atención. Invertí 100€. Pasaron como 5-6 días hasta que se cerró el grupo en el que estaba, que era un piso en la zona de Callao, en Madrid. Eso fue a principios de febrero de 2017. Desde entonces, he conseguido unos 190€. Nada mal, ¿no? Y, lo mejor de todo, es que, literalmente, no tuve que hacer nada más que pagar. Imaginad hacer 10 inversiones como esas o, mejor aún, 10 inversiones de 10 veces como esa cada una…

Actualizado 15 de Agosto 2017: aquí tenéis la captura de las ganancias de lo que va del mes de agosto con esa misma inversión. Iré mes a mes publicando los beneficios que voy teniendo.

ganancias Housers

Y, lo bueno de esto es que los pisos que se ofrecen son pisos que han sido analizados a conciencia por personas expertas en el sector. Es decir: si un inmueble ya es de por sí una inversión rentable, imagínate en ese caso.

Ahora bien, aunque lo normal es obtener un rendimiento positivo (sobre todo por lo que acabo de explicar), hay que tener en cuenta que también uno puede perder la inversión. Insisto, conozco a 4 personas de mi círculo cercano que invierten en Housers y ninguna ha perdido su inversión o no la ha recuperado. Pero hay que tener en cuenta que, aunque remota, es una posibilidad.

Tema comisiones. Como dije, Housers se encarga de todo: buscar el inmueble, buscar inquilinos y gestionar todo el papeleo. ¿De qué gana Housers? Ellos cobran un porcentaje del 12,5 % del beneficio recibido por realizar las gestiones pertinentes en cada caso, pero, bajo mi punto de vista, no es una comisión exagerada y solo se cobra si realmente obtenemos beneficios o ganancias con nuestras inversiones.

En definitiva: Housers es una muy buena y segura opción para el pequeño y mediano inversor. Me gustaría que en los comentarios dejarais vuestra opinión. Y, si no lo has probado todavía, te invito a que te registres y a que formes parte tú también del prometedor campo de las inversiones inmobiliarias a través de Housers.

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housers inversión inmobiliaria

  • Actualización 12 de mayo: Housers inicia su aventura en Italia
  • Actualización 16 de mayo: Housers llega a los 125 millones de € conseguidos en financiación de proyectos inmobiliarios
  • Actualización 17 de julio: Housers comienza a atacar también mercados costeros, como la comunidad Valenciana

Los Crypter; ¿Creadores de archivos maliciosos?

Los Crypter; ¿Creadores de archivos maliciosos? Cuando hablamos de archivos maliciosos, se entienden como un programa informático instalado en tu equipo sin que tú te percates de ello, o que instalas mediante engaños, dicho código se denomina malicioso ya que, sus creadores desean utilizarlo con la finalidad de molestar, engañar, o dañar a los demás. Este código puede actuar de la siguiente manera: daña los sistemas internos del equipo, por ejemplo, borra datos, o deteriora el funcionamiento del mismo; utiliza tu equipo para transmitir virus y mensajes de correo electrónico no deseados a tus amigos y contactos a través de internet sin tu consentimiento; espía tus actividades para robar información personal con el fin de usarla para robar tu identidad, entre otras cosas graves e ilegales.

La creación de dichos archivos se realiza a través de la utilización  de Crypters, para aquellas personas que aún no conocen lo que es un crypter, permítanme decirles que es una herramienta de software capaz de realizar actividades tales como; cifrar, falsear, y manejar malware, lo que lo convierte en indetectable a los programas de seguridad, esto es utilizado por los llamados ciberdelincuentes, para crear estos malware que burlan a los programas de seguridad presentándose a sí mismos como programas inofensivos. Los Crypter en los últimos años han evolucionado, actualizando y mejorando sus características.

Los Crypter; ¿Creadores de archivos maliciosos? Para conocer un poco más a los Crypters, te mencionaré solo algunas características que poseen, para que puedas entender mejor de qué tratan, una función que se encuentra en los Crypters es la de Delay, la cual consiste en retardar los segundos, minutos, días, meses especificados en el equipo, en algunos casos esta opción se ejecuta en fechas específicas. Y también se encuentra el Botkill, su función es matar o eliminar archivos que sean bots, bien sea malware en general, o todos aquellos archivos que se encuentren en el inicio de Windows, y no sean archivos oficiales del sistema operativo.

Finalmente, algo importante al trabajar con herramientas como los Crypters, es que, debes tener conocimiento de programación para que dicho trabajo sea limpio y sin errores.

 

Cómo vender y comprar con la asesoría adecuada

Cómo vender y comprar con la asesoría adecuada

Cuando hablamos de bienes raíces nos referimos a un conjunto de propiedades o riquezas que pertenecen a una persona o grupo, de igual forma, podemos decir que, son propiedades que no pueden ser movidas del lugar donde se encuentren tales como; tierras, locales, o viviendas.

Para hacer la comercialización de los distintos bienes que tenga una persona, existe la figura de una inmobiliaria la cual debe seguir ciertos reglamentos o estatutos legales que permiten el traspaso de bienes entre los negociantes, pues, en ocasiones, es necesario tener a un lado a una persona que pueda asesorar eficazmente en el proceso de compra-venta de cualquier propiedad.  Por tal razón, existe un gran número de empresas destinadas a este propósito, con asesores que pueden guiarte correctamente en dicho proceso de vender o comprar, señalándote las mejores opciones existentes para la adquisición de esa vivienda, local o inmueble que necesitas.

infografia-summitinmobiliariaSi no conoces empresas de este tipo, puedes fácilmente ingresar a la web y allí encontrarás una gran cantidad de páginas cuyo objetivo va; desde ofrecer tu inmueble en venta o brindarte un listado de propiedades o terrenos en venta, en la locación que más se acople a tus gustos y necesidades; individuales o familiares, así como; un adecuado asesoramiento para tu solicitud.

Cómo vender y comprar con la asesoría adecuadaLa compra y venta de bienes raíces también es un buen método para generar ganancias si estás en la búsqueda de un nuevo medio de ingreso, si sabes cómo trabajar en  ello aprovéchalo, pero si simplemente eres un futuro vendedor o comprador de una propiedad y lo que quieres es información o vender y comprar algún tipo de bien inmueble, te invito entonces a que pruebes en alguna de las páginas existentes en la web,  destinadas al comercio de bienes raíces. Te aseguro que, con la debida asesoría, tu negociación será fructífera  y positiva, dando como resultado la venta o la adquisición que desees.