Housers: cómo funciona, cuánto he ganado y mi opinión

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Opiniones Housers

Si ya sabes cómo funciona Housers y quieres ir directamente a ver mi opinión, baja hacia el final del post

 

La idea de aumentar nuestro capital es algo que a todos nos atrae, sin embargo, no siempre son claras las oportunidades para hacerlo. El desconocimiento de los diversos campos en los que se podría invertir nos mantiene muchas veces estancados o paralizados sin saber exactamente qué hacer para incrementar nuestro dinero.  Por lo general, el primer impulso al tener cierto capital es depositarlo en una cuenta bancaria, pero hacer esto no genera un interés considerable sobre nuestro dinero, como para que realmente valga la pena.

Por otra parte, la popular bolsa de valores que es hoy en día, una de las más difundidas formas de inversión, no es fácilmente manejable o entendible para todos y por ello, muchos prefieren abstenerse. Ahora bien, el campo inmobiliario parece cobrar mayor fuerza en España, convirtiéndose cada vez más en una de las mejores opciones para invertir. Sin embargo, a la manera tradicional, no resulta muy accesible para el ciudadano común o el pequeño inversor, debido a los engorrosos trámites y la gran cantidad de capital  que se necesita para comprar los diferentes tipos de inmuebles, entre otras cosas.

Así pues, tomando en cuenta todo lo anterior, nace Housers, una alternativa que permite a quienes no manejan grandes sumas de dinero, invertir en el campo inmobiliario; una plataforma crowdfunding que permite a un grupo cada vez más creciente de inversores ganar dinero con el alquiler y/o venta de locales, casas, apartamentos, en la zona que decidas y con el capital que tengas, a partir de los 50€.

¿Cómo funciona Housers?

En la web de Housers encontrarás un listado de todo tipo de inmuebles. Tú, como inversor, eliges en cuál invertir y la cantidad que inviertes. Una vez se recaude el importe correspondiente al valor de ese inmueble, Housers se encargará de tramitar la compra del mismo. Desde ese instante, parte de ese inmueble será tuyo y de tantas personas como hayan invertido también en él. Cada una, tendrá la parte proporcional al dinero invertido.

Es decir: inversión crowdfunding, de manera que no solo aquellas personas con un elevado capital puedan invertir en un inmueble, sino que también sea una inversión al alcance del pequeño inversor.

Si queréis una explicación acerca de cómo funciona Housers con un poco más de detalle, os recomiendo este vídeo:

Vale, ya he invertido en uno o en varios inmuebles. Y, ahora, ¿cómo obtengo beneficios? En Housers hay dos formas de ganar dinero:

  • cada mes por el pago de los alquileres. Y no, no deberás de preocuparte: Housers se encarga de buscar inquilinos y de tramitar todas las cuestiones legales asociadas a un alquiler.
  • por la plusvalía resultante de la futura venta del inmueble

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Tú solo debes registrarte, seleccionar el proyecto en el que invertirás y luego podrás comenzar a ganar dinero, el cual transferirás desde tu cuenta Housers a tu cuenta bancaria. Así de sencillo.

En Housers existen dos grandes tipos de proyectos; One-Shot, que consiste en aquellos inmuebles por construir o remodelar para venderlos inmediatamente y los proyectos Long-Term, que hace referencia a los inmuebles que son adquiridos para esperar su revalorización mientras que se obtiene cada mes, ingresos por su alquiler.

Housers desde mi propia experiencia: mi opinión sobre Housers

Yo, personalmente, como ya he llegado a comentar en otros posts, suelo desconfiar de estas formas de ganar dinero que se ven tan atractivas. Sin embargo, en ese sentido, Housers es la excepción.

Me registré en Housers e ingresé a su Marketplace, donde pude seleccionar de los distintos proyectos activos el que más llamó la atención. Invertí 100€. Pasaron como 5-6 días hasta que se cerró el grupo en el que estaba, que era un piso en la zona de Callao, en Madrid. Eso fue a principios de noviembre de 2016. Desde entonces, he conseguido unos 146€. Nada mal, ¿no? Y, lo mejor de todo, es que, literalmente, no tuve que hacer nada más que pagar. Imaginad hacer 10 inversiones como esas o, mejor aún, 10 inversiones de 10 veces como esa cada una…

Actualizado 01 de Marzo 2017: aquí tenéis la captura de las ganancias del mes de enero con esa misma inversión. Iré mes a mes publicando los beneficios que voy teniendo.

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Y, lo bueno de esto es que los pisos que se ofrecen son pisos que han sido analizados a conciencia por personas expertas en el sector. Es decir: si un inmueble ya es de por sí una inversión rentable, imagínate en ese caso. Vamos, inversión segura.

Ahora bien, aunque lo normal es obtener un rendimiento positivo (sobre todo por lo que acabo de explicar), hay que tener en cuenta que también uno puede perder la inversión. Insisto, conozco a 4 personas de mi círculo cercano que invierten en Housers y ninguna ha perdido su inversión o no la ha recuperado. Pero hay que tener en cuenta que, aunque remota, es una posibilidad.

Tema comisiones. Como dije, Housers se encarga de todo: buscar el inmueble, buscar inquilinos y gestionar todo el papeleo. ¿De qué gana Housers? Ellos cobran un porcentaje del 12,5 % del beneficio recibido por realizar las gestiones pertinentes en cada caso, pero, bajo mi punto de vista, no es una comisión exagerada y solo se cobra si realmente obtenemos beneficios o ganancias con nuestras inversiones.

En definitiva: Housers es una muy buena y segura opción para el pequeño y mediano inversor. Me gustaría que en los comentarios dejarais vuestra opinión. Y, si no lo has probado todavía, te invito a que te registres y a que formes parte tú también del prometedor campo de las inversiones inmobiliarias a través de Housers.

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